Belle opportunité unique d’acquérir un commerce bien implanté, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une position stratégique en tant que seule épicerie du secteur.

L’établissement profite d’un emplacement en milieu rural, à 30 minutes de Saint-Georges-de-Beauce et à 10 minutes de la frontière américaine. Il bénéficie également d’un achalandage saisonnier grâce à sa proximité avec la ZEC Jaro (camping) ainsi que les événements locaux tels que le Dragfest de Saint-Théophile.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Surface de vente : environ 2 700 pi²
- Chiffre d’affaires annuel supérieur à 1 500 000 $
- Deux seuls propriétaires en 40 ans et ce commerce existe depuis très longtemps
- Excellente réputation et normes de salubrité irréprochables (MAPAQ et audits Stéritech)

OFFRE COMMERCIALE DIVERSIFIÉE
- Épicerie complète (fruits et légumes, produits courants)
- Boucherie spécialisée (plus de 30 variétés de saucisses)
- Mets préparés et boulangerie
- Vente de bière et vin avec dépôt SAQ
- Service de traiteur (événements, entreprises, résidences pour aînés)
- Distribution de viandes dans 2 municipalités avoisinantes
- Casse-croûte sur place (ouvert du jeudi au dimanche)

CONDITIONS
- Aucun bail. Le loyer rapporte 7 500 $ / an. Possibilité d’en faire un autre.
- Possibilité d’accompagnement par le propriétaire, incluant un rôle de boucher (à discuter)
- Entente avec le grossiste Loblaw (bannière AXEP) en vigueur jusqu’en février 2027

OPPORTUNITÉ
Entreprise clé en main offrant des revenus diversifiés et un fort ancrage local, idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur souhaitant s’implanter dans un marché peu concurrentiel et en croissance constante.