Liste des propriétés / Bâtisse commerciale à vendre sur Saint-Denis

Bâtisse commerciale à vendre sur Saint-DenisÀ vendre

Centre-Ville, Montréal, Montréal, Canada

À partir de 2 050 000,00 $

Faits saillants

Immeuble commercial de 4 étages situé devant le Carré Saint-Louis sur la populaire rue Saint-Denis; sur le Plateau Mont-Royal à quelques pas du Métro Sherbrooke.
Cette construction des débuts 1900 de style Victorien a été complètement rénové récemment. Poutre, portes, moulures & escalier en bois d’acajou d’origine.
Se situant sur le côté Est de la rue Saint-Denis, la lumière naturelle y est abondante. Cette propriété ne laisse personne indifférente.
L’immeuble semi-détaché offre trois opportunités locatives distinctes.

Superficie de l’immeuble : 232.3  m2
Taxes municipales : 42 233 $ /an
Taxes scolaires : 1 438 $ /an
Assurances : 16 156 $ /an

Détails des locaux disponibles

Local #1 : 1250 PC

Rez-de-chaussée loué par un restaurant
Revenu Brut : 58 992 $ /an
Superficie : 1 250 pi.ca
Cote part : 24%
Expiration bail : 30 avril 2024
Terrasse : avant et arrière
Équipement de cuisine complet incluant la hotte de cuisson, ligne de gaz et plonge.

Local #2 : 1296 PC

Superficie disponible : 1 296 pi.ca 
Revenu potentiel brut : ± 45 360 $ /an
Cote part : 26 %
Statut : disponible
Terrasse à l’arrière 
2 Salle de bain
Bel espace complètement rénové avec beaucoup de lumière naturelle. Cuisine équipée : hotte de cuisson, ligne de gaz naturel, plonge, trappe à graisse, four et frigidaires.

Local #3 : 3500 PC

2e et 3e étages Idéal pour : Bureaux, Clinique médicale, professionnel de la santé, etc.
Superficie disponible : 3 500 pi.ca
Revenus potentiel : 105 000 $ /an
Loyer additionnel : 2 492.79 $ /mois
Cote part : 50%
Statut : disponible
Terrasse avant et arrière
1 salle de bain, des vestiaires, des douches, un garage, une thermopompe et du chauffage électrique (au frais du locataire).

Détails de la propriété

  • Nombre d’étages : 3
  • Nombre d’espaces : 3
  • Disponibilité : Dès maintenant

Emplacement

  • Adresse : 3437 rue Saint-Denis
  • Province : Montréal
  • Quartier : Centre-Ville
  • Code postal : H2X 3L1
  • Pays : Canada
  • Ville : Montréal

Caractéristiques

  • Aire ouverte
  • Cuisinette
  • Bureau
  • Fenestration abondante
  • Cuisine
  • Toilette
  • Accès facile en transport en commun

Brochure

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Jérémie Labbé