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Pourquoi faire affaire avec un courtier immobilier commercial ?

Posté par KWCMONTREAL le 9 mars, 2020
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Un service d’accompagnement à toutes les étapes

Vous bénéficiez des compétences d’un professionnel à portée de main, une personne à l’écoute de vos besoins et de vos attentes, toujours présent pour vous fournir des recommandations éclairées. Le courtier vous explique étape par étape les démarches à effectuer et vous accompagne durant toute la transaction, de votre première rencontre jusqu’à la signature de l’acte notarié.

Vous êtes locataire et recherchez des locaux pour votre compagnie ou désirez un nouvel emplacement qui sera mieux localisé ou un bail plus avantageux ? Que vous souhaitiez louer ou acheter, le courtier effectue l’analyse du marché immobilier, vérifie les spécifications des locaux convoités, vous accompagne lors de vos visites afin d’analyser d’un point de vue neutre et objectif les caractéristiques des locaux choisis. Il répondra à vos besoins tout en mettant de l’avant des ententes qui plaisent aussi aux propriétaires.

Vous êtes propriétaire d’immeuble de bureaux, commerciaux ou industriels et êtes intéressé par l’obtention de taux d’occupation exceptionnel ? Que vous souhaitiez louer ou vendre, il s’occupe de la prise de photos et de la mise en marché complète de celui-ci. Il répondra à vos besoins tout en mettant de l’avant des ententes qui plaisent aussi aux locataires.

Dans les deux cas, il bataille pour que vous obteniez le meilleur prix et cela aux meilleures conditions. Jusqu’à la signature finale, votre courtier saura protéger vos intérêts et s’assurer que rien n’a été oublié dans les ententes prises précédemment.


Pour économiser du temps, des efforts et de l’énergie

Le courtier gère les appels, organise les visites, fait la promotion des locaux, sélectionne ceux qui répondent aux critères du futur locataire ou trouve des clients sérieux pour le propriétaire. Il établit le juste prix, recommande des professionnels compétents à consulter et informe régulièrement des développements en cours et des étapes à venir.


Un mécanisme de protection 

Le courtier immobilier dispose d’une solide formation et détient un certificat de pratique délivré par l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ). Il est donc une référence de choix pour vous informer des lois et règlements touchant aux transactions immobilières commerciales. Il se conforme à diverses mesures pour assurer votre protection, c’est lui qui porte la responsabilité de la transaction immobilière.

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Un réseau clés en main

Représentant hypothécaire, inspecteur en bâtiment, notaire, institution financière… L’expertise de plusieurs professionnels est essentielle à l’encadrement d’une transaction importante. Si vous le désirez, vous pouvez tirer avantage du réseau professionnel établi du courtier et de ses références qualifiées pour faciliter ses recherches.