105 Promenade des Lanternes #250,
Brossard J4Y 0L2
La mise en marché de votre espace commercial pour des fins de location représente une tâche d’une certaine complexité. Trouver un locataire pour un local commercial qui répond à des besoins très spécifiques, nécessite une bonne stratégie. Avec une équipe possédant les meilleurs courtiers en location commerciale, vous serez en mesure d’accomplir vos objectifs de mise en marché.
Location de son immeuble commercial : négociations des clauses
Louer son local est un processus qui sans l’aide d’un expert peut vous donner beaucoup de difficultés. Fréquemment, un courtier représente l’acheteur, donc si vous ne possédez pas des connaissances dans la matière cela peut vous coûter cher. Avant la signature du bail, des accords seront fait sur plusieurs aspects ce qui veut dire qu’on doit inévitablement entrer en phase de négociation avec l’acheteur. Certains détails nécessitent une attention particulière tels que :
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les clauses de délivrance
- les clauses d’usage
- les clauses concernant l’entretien et la réparation
- clause d’exclusivité
En tant que locateur vous avez des obligations et nous nous assurons qu’elles soient respectées pour votre propre intérêt. D’un autre côté, nous vous informons des obligations du locataire envers l’espace commercial.
Expérimenté avec les baux commerciaux, KWC constitue le parfait intermédiaire afin d’assurer une entente optimale pour tout propriétaire d’immeuble.
À savoir au sujet d’un bail commercial
- Plusieurs types de baux : bail brut, bail net, bail double net et le bail triple net
- Généralement conclu pour une période de 3 à 10 ans
- Option de renouvellement couramment ajoutée
- N’est pas sous la juridiction de la Régie du Logement
