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Parc de maison mobile à vendre

$ 3.300.000
10 Rue Wossidlo,
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301

**CHANCE UNIQUE**Grand parc de maison mobile de 158 unités à Granby. Le parc est situé sur 1 266 000pc. Superbe opportunité d’acquérir un terrain qui génère plus de 380k revenu annuel. De plus, il y a un terrain d’environ 150 000 pc non exploité qui peut accueillir du mini-entreposage. Revenus assurés 0% de vacances. **Discrétion demandée**

**Rapport d’évaluation disponible en ligne avec photos du Domaine.**

Le Domaine Fontainebleau est situé à moins de 10 minutes du centre ville de Granby dans les cantons de l’est (45 mins de Montréal). Il n’y a jamais de pertes de revenus. Le parc est toujours remplit à capacité.

L’alimentation en eau est assuré par 4 puits artésiens dont 2 puits creusés récemment (550 pieds de profond).

L’eau est emmagasiné dans 2 réservoirs, le premier d’environ 20 000 litres en béton, l’autre 30 000 litres en PVC installé en 2015. L’eau est ensuite distribué dans le parc par des systèmes de pompage et distribution.

Les eaux usés sont traités (bassin de sédimentation, lampe UV) dans une usine de filtration et rejetés dans une rivière. Il y a 2 fosses septiques.

Les services (eau et égout) sont à environ 7km. Il est possible qu’éventuellement la ville amène ces derniers.

Au fil des ans le parc a subi plusieurs travaux d’infrastructures:

Près du tiers du parc a des nouvelles lignes d’égouts, puisards, lampadaires, asphaltage etc.

Les stations de pompages ont été modernisées.

Des lignes d’eaux ont été isolées.

De plus, il y a la possibilité de construire du mini-entreposage sur environ 150 000pc.

Et bien entendu possibilité d’y construire un projet résidentiel de plus de 100 maisons ou de centaines de condo.

**Confidentiel, svp ne pas communiquer avec les résidents**

Merci

Adresse: 10 Rue Wossidlo
Ville:
Province:
Zip: J2J 0A4
Pays: Canada
Id de la propriété: 6081
Prix: $ 3.300.000

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